需要出示资产证明才能看房_村委会个人房产证明范本

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：8小时前

需要出示资产证明才能看房

美国买房装修全流程详解 🏠 从买房到交房装修，整个过程大约需要三个月。如果你购买的是样板房或现房，基本上可以即刻入住。美国的新房通常已经精装修好，你也可以根据自己的喜好选择石材。我个人非常喜欢这种大理石的颜色，卧室风格也是我最爱的。衣橱空间也很充足，看了几家其他小区的主卧，衣橱比这个大很多，但还是更喜欢这个有山景的房子。😄 🛋️ 家具和软装也可以自己挑选，比弗利有很多好看的家具店。如果怕麻烦，可以参照样板间的装修，或者升级一些细节。 📝 美国买房指南（加州）： 1️⃣ 可以提前找当地靠谱的经纪人，可能会有折扣。如果自己很懂行，也可以不找经纪人。经纪人相当于国内的中介，对买房人来说没有损失，可能在装修上会有折扣。 2️⃣ 买房需要提供银行流水和资产证明，证明你有足够的钱购买这套房产。看房需要提前预约，或者早点去，下午太晚基本就不接待了。 3️⃣ 付定金时，定金一般是10万美元左右，根据房价而定。也可以贷款，但需要提供在美国的工作和收入证明。 4️⃣ 付定金时就要开始选择装修风格了。新房基本已经精装好，有的新房如果装好了最好去看一下，可能材质和样板会不一样。有的房价里包含了十几万的装修费用，如果不喜欢这个风格只能拆了重装，或者在他们的基础上选择升级。当然这需要额外付费，而且加的费用算在总房价里，每年房产税会高一些。也可以自己找设计师装修，这样总房价会低一些，房产税也可以少一点，当然这样会比较麻烦。也可以按照样板间一模一样的装修，基本上美国房子就算自己装修也会接近于样板间的格局，布局不会变。如果要装智能系统，就要提前准备，费用整套下来是10万美元左右。当然有些房子买的时候就是自带AI系统的。 5️⃣ 交房后买了家具就能入住。如果想省事，这些软装可以让房产公司全包，但价格会比较高。也可以自己找设计师设计。 6️⃣ 另外，除了房款、装修费，还有每年房产税、物业费、保养费、花园泳池打理费等费用需要计算进去。

曼哈顿顶级豪宅220 CPS的奢华生活如果你对曼哈顿的顶级豪宅有所了解，那么你一定不会对220 Central Park South感到陌生。这个楼盘在2019年以2.38亿美元的天价售出了一套公寓，刷新了全美最贵公寓的记录，买家是全球著名的对冲基金经理Ken Griffin。去年，阿里巴巴的联合创始人蔡崇信也以1.575亿美元的价格购买了这里的两套公寓。220 Central Park South一直被Cityrealty评为曼哈顿最顶级的楼盘之一！这个楼盘不仅因为其天价售出而闻名，更是因为它无可比拟的地理位置。它坐落在中央公园的南面，直接面对中央公园，是许多富豪梦寐以求的居住地。这座楼盘的建筑设计师是纽约的老牌建筑师，被誉为“美国总统御用设计师”，其设计风格独特且奢华。这个楼盘一直非常低调，开发商通常通过Off Market的方式出售，买家需要提供资产证明才能预约看房。我曾经带客户参观过，发现它的风格与15 CPW和520 Park Ave非常相似，充满了奢华与品味。今天我想和大家分享的是这个楼盘的一套二手房源，拥有4个卧室，面积达3703平方英尺，售价为3750万美元！不知道下一个幸运儿会是谁呢？

🏠看房需提交千万资产证明？！几年前，我去了鹭岛，朋友X说：“我带你去看看房吧，开开眼界。” 我疑惑地问：“看房有什么特别的？” 于是我们开车到了楼盘附近，把车停在停车场🅿️，步行走到小区门口。结果被拦住了，销售小姐态度傲慢地问道：“你们有预约吗？” X回答：“没有。” 销售接着说：“我们这里的房子不一样，需要验资💰，也就是说，你需要证明你有钱买得起这里的房子才能看，不是随便来看看的。” 经过一番折腾，十分钟后，销售的态度来了个180度大转弯，她调来了电瓶车，带我们参观了小区的各个楼盘和户型样板间，包括别墅、平层和跃层。最小的户型也有近300平米，物业费每平米十几块。如今四年多过去了，我想这些房子应该都卖光了吧，毕竟有钱人总是有的。

🏠 购房首付必备证件清单 📋 购房首付支付过程中，需要准备以下证件和资料： 🔍 双方身份证 💑 结婚证（如适用） 💼 资产证明（公司人事开具） 💳 银行流水账单（详细版） 💸 包含足够额度的银行卡（最多两张）请注意，银行卡需提前与银行沟通，确保没有限额问题。在购房过程中，除了准备以上证件，还需注意以下事项： 🏢 售楼处购房流程：携带双方身份证和一个银行卡，前往售楼处。 🕒 耗时：看房、确定房间号和总金额，整个过程大约需要1小时。 🖋️ 签字按手印：完成购房协议书后，可以参与砸金蛋活动。 💳 银行卡定金：首付款需在签订购房协议书后一周内支付。准备充分，确保购房流程顺利进行。

加拿大租房避坑指南：新手必看！刚到加拿大的小伙伴们，租房可是个大问题。没有经验的朋友们可能会有些迷茫，别担心，这里有一些实用的小贴士，希望能帮到你们！看房选房🏠 网上选房虽然方便，但建议大家还是亲自去现场看看。提前预约好时间，可以请朋友或者房屋经纪帮忙。实际看到的感觉和图片可能会有差异，比如房屋的朝向和配套设施（比如游泳池、健身房、会议厅等）。租金和隐形费用💰 预估租房费用时，租金固然重要，但各类隐形费用也不能忽视。要了解清楚租金是否包含水、电、暖气、空调以及物业费，哪些需要另外支付。房屋检查👀 看房时要仔细检查房屋是否有损坏的地方，及时拍照记录。各类家电和设备功能是否完善，若有问题可以要求房东及时安排维修或更换。准备材料📂 租房时会要求提供身份证件、在读或在职证明、信用报告。若是学生没有工作或者刚登陆加拿大没有信用记录，可以提供资产证明。房东无权询问SIN，一定不要提供❗️ 合同条款📄 签约前要仔细阅读每一条内容，可以和房屋经纪一同查看，是否有不合理或不公平的条款，向房东提出修改意见。保险和水电账户👤 入住前，租客要先购买租客保险。若租金不包含水电，要提前开通水电账户。电梯预订🛗 如果租的是公寓或condo，搬大件家具前要提前和物业了解预约电梯的要求，例如是否收取费用或提供支票押金💵，需要提前多久预约，损坏如何赔偿。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家在加拿大租房顺利！

英国买房贷款全流程指南 1️⃣ 评估财务状况（申请前 2-3 个月）储蓄：确保您有足够的首付，通常为房产价值的 5-20%。信用评分：检查信用报告，并提高您的分数。较高的信用评分可以获得更好的抵押贷款利率。债务与收入比率：通过偿还债务来降低该比率。贷方用它来评估您管理每月付款的能力。 2️⃣ 获得抵押贷款预先批准（找房前1-2个月）所需文书工作：收入证明（最近的工资单、纳税申报表）资产证明（储蓄、投资）信用记录（贷方将检查这一点）就业核实身份证和居住证明（护照、驾驶执照）流程：联系多家贷方比较报价。预先批准可以让您了解可以借多少钱。 3️⃣ 寻找房产研究：考虑位置、规模和便利设施等因素。看房。 4️⃣ 提出报价一旦找到您喜欢的房产，通过房地产经纪人提出报价。这个过程可能很快，也可能需要几周时间，具体取决于谈判情况。 5️⃣ 聘请律师或产权转让师（一旦报价被接受）他们将处理购买房产的法律问题。 6️⃣ 正式抵押申请（接受要约后立即）申请贷款。所需文件：与预先批准相同，加上财产详细信息和要约接受证明。 7️⃣ 房产估价及调查（申请后1-2周）贷方将安排房产估价，以确保其物有所值。考虑对旧房产进行全面的结构调查，以检查是否存在可能影响房产价值的问题。 8️⃣ 抵押贷款优惠（申请后3-6周）一旦估值获得批准并完成所有检查，贷方将发出正式的抵押贷款报价。 9️⃣ 交换合同（抵押贷款报价后 1-2 周）您的律师将与卖方的律师交换合同。至此，该协议具有法律约束力。押金：您将在此阶段支付押金。 🔟 最终步骤（在预先商定的日期，通常是交换后 1-4 周）完成：购买价格的余额从您的贷方转移到您的律师，然后转移到卖方的律师。您现在是财产所有者。文书工作：确保您收到房产契据，并且您的律师已安排代表您缴纳土地印花税。购买后在土地注册处登记您的所有权。安排房屋保险和任何必要的维修或翻新。准备技巧：额外费用预算：除了首付之外，还包括律师费、调查费用、抵押贷款安排费、印花税和搬家费用。保持井井有条：保留一个文件夹（数字或物理）来存放与购房相关的所有文件、通信和收据。时间表摘要准备工作：找房前2-5个月。找房和报价：时间表各不相同，可能需要几个月的时间。从Offer到完成：大约2-3个月。

贷款申请流程及所需材料详解 1. **房屋抵押贷款**：所需材料：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（或单身证明）、收入证明、半年银行流水、房产证、土地证、评估报告等。流程：贷款申请→准备材料→看房评估→报批贷款→借款合同公证→抵押登记手续→开户、放款。 2. **个人信贷**：所需材料：身份证、工作证明、收入证明、银行流水等，可能还需资产证明等其他材料（具体依贷款机构要求）。流程：提出申请→提交材料→审核→签订合同→放款。 3. **企业信贷**：所需材料：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证及简历、公司章程、验资报告、财务报表、银行流水、完税证明、上下游购销合同等。流程：借款准备（明确贷款金额、期限、用途等）→准备资料→提出贷款申请→银行立项审批（包括信用等级评估、可行性分析等）→签订借款合同→办理抵押（若需）→发放贷款。

专挑单亲妈妈下手！男子假装不育骗取金额高达295万。单亲妈妈们的“完美伴侣”竟是诈骗惯犯！当你在相亲软件上刷到“离异富豪，不能生育却愿共同抚养孩子”这样的简介时，是否会被这份“深情”打动？江苏一名26岁单亲妈妈徐某就因此陷入温柔陷阱，被骗近30万元。而更令人震惊的是，这个叫郝某的男子，竟以同样套路欺骗了全国12名单亲妈妈，涉案金额高达295万元！从“深情暖男”到“情感吸血鬼” 郝某初中辍学后混迹社会，因高利贷缠身萌生诈骗念头。2014年起，他注册多个相亲账号，伪装成转业军人，自称“全国有房、身家丰厚”，却刻意强调“不能生育”——这个反常的人设，竟成为他精准狙击单亲妈妈的“利器”。在与受害者交往时，郝某租豪车带她们“看房”，伪造资产证明；私下里却用不同化名继续行骗，甚至当面与其他受害者通话，只为骗取信任。单亲妈妈董瑶回忆：“他总说愿意和我共度余生，还承诺卖掉苏州300万的房子还钱……”直到发现真相，她才意识到自己不过是这场骗局中的“提款机”。暴露的不仅是人性弱点，更是社会隐痛郝某为何专挑单亲妈妈下手？答案令人唏嘘：他认为这类女性“情感更脆弱，急于组建家庭”。网友犀利点评：“他懂女人，更懂单亲妈妈的生存困境——既要赚钱养家，又渴望情感慰藉。”正如董瑶所说：“我以为找到了依靠，却成了他诈骗的垫脚石。” 这场骗局背后，折射出单亲妈妈群体的双重困境：经济压力与情感缺失交织，让她们在择偶时既渴望信任，又缺乏防备。而郝某将此视为“商机”，用“共同抚养孩子”的谎言，让受害者心甘情愿掏空积蓄。法网恢恢，但信任重建任重道远 2025年3月，郝某因诈骗罪被判有期徒刑十二年十个月，罚金35万元。然而，这场判决难以抚平受害者的心伤。有网友质问：“相亲平台审核形同虚设，如何避免下一个‘郝某’出现？” 单亲妈妈们的遭遇警示我们：在追求情感慰藉时，需警惕“完美人设”背后的算计。正如心理学家所言：“真正的爱，不会让对方陷入经济与情感的双重困境。”

新西兰租房全攻略：Trademe找房心得来新西兰一年多了，一直在学校旁边的单间住着，体验真的不太好。学校附近的白人经常搞到半夜才安静下来，老房子的单层玻璃冬天特别冷，室友的卫生习惯和作息也很难协调。现在终于毕业了，和熟悉的同学一起整租了一套新房子，终于告别了那些烦恼。这次找房看房都是在Trademe上解决的，作为华人租洋人的房子确实不容易，前前后后看了7-8套，每次open home都要和一大堆洋人家庭竞争，胜率真的不高。不过我们最终还是成功租到了心仪的房子，价格和建筑状态都完美符合我们的要求。一些小窍门分享给大家： 1. 多和中介交流：在看房的时候多和中介沟通，这边很注重沟通。我们这次的房产中介是Harcourts，申请时分两阶段：第一阶段：提供租房人信息，合租的话每个人都要填表，表里有当前房东的reference和两个职业reference（可以是你的supervisor或者是学校tutor）。第二阶段：资产证明，提供之前的房租履约记录、流水和存款证明。 2. 提前准备材料：确保你的材料齐全，特别是reference和资产证明，这样可以提高你的竞争力。 3. 保持耐心和积极心态：租房市场竞争激烈，不要气馁，多看几套房子，总会有适合你的。最后祝大家都能租到心仪的房子！如果有任何问题，欢迎留言交流。

澳洲租房秘籍🏠 许多在澳洲留学的学生不想住学生公寓，而是选择通过澳洲本地的租房APP Domain来寻找私人公寓。由于国外的租房流程较为复杂，今天我将为大家详细介绍如何使用Domain来找到心仪的房子。 📍 第一步：打开Domain，输入你期望居住区域的邮编（Postcode），这样你就能对当地房源有一个初步的了解。 🔍 第二步：点击“Request Inspection”（预约看房）。这一步非常重要，因为许多私人公寓房源并不标准化，千万不要被照片误导。 🏠 第三步：按照预约时间参加Inspection。通常会有多人一起看房，中介一般只会给参加了Inspection的人发送后续的Offer链接。 📝 第四步：如果你对房子满意，需要提交个人信息、护照、COE、签证和资产证明（银行账单）。你可以写一封cover letter，表达你对房子的喜爱和对它的保护，以提升房东对你的好感。 🏡 第五步：建议多看几套房子，因为房东通常会更倾向于选择国际学生以外的租户，因为学生的状况最不稳定。 💰 第六步：当你与中介成功签约后，中介会要求你线上支付约2周租金的定金。根据经验，以下类型的人在预订私人公寓时更容易得到房东的青睐：在澳洲当地有稳定工作且收入可观的人没有宠物、不喜欢聚会、不喜欢群居的人有更好信用担保的人祝大家在澳洲租房顺利！