摇号买房需要资产证明_唯一住房的标准是什么

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：17小时前

摇号买房需要资产证明

深圳买房有多难？一篇文章告诉你！最近深圳的楼市真是火热得像28度的天气一样，让人有点受不了。大家都盯着光明科学城的网红盘——宏发万悦山，结果一公布摇号入围名单，瞬间炸锅了。积分要求严格得让人咋舌：深户、无房、社保、未成年子女，最低入围积分72.3分。1070组客户抢367套88-89㎡和112-119㎡的平层，这竞争程度简直让人窒息。深圳的打新人现在更焦虑了，楼市调控简直越来越狠！深圳买房，真的是难上加难！宏发的资料审核堪称史上最严。我看到很多人因为各种原因资料不通过：疑似代持有小产权房交易不能说明首付来源，首付不是提前半年入账代发工资+奖金的收入不能覆盖2倍月供收入与社保个税不能互证，社保缴存基数低纯租金收入不符条件，必须是代发工资银行流水借还记录较多（疑似民间借贷）征信查询次数过多，一个月超过3次征信显示近期发放过经营贷首付来源于父母，但未能提供父母的收入证明不能提供与参保证明一致的社保明细清单（不包含补缴）一次性付款的不能提供有效资产证明（首付款至少在账户上存在3个月，包含银行活期、理财余额、股票余额、保险余额）要满足这些条件，你得有非常漂亮的流水和社保记录，首付来源还得清晰，半年已入账到个人账户。收入与社保个税还得互证，而且收入只认代发工资，不认租金。估计符合条件的只有外企和公务员、事业单位、国企的人。可是这些体制内的人也没有这么高的工资啊。毕竟宏发的月供要求至少得开到4-6万的收入，才不会被银行拒掉。父母作为担保的，需提供父母半年征信流水、收入证明，这切断了多方筹措资金的可能性。而且要求父母的资质也要足够优秀。哪怕你是收回欠款，这种大额流入都必须说明是合法所得。对于普通人来说，即使在买房前就已做了充分准备，要过这样的资料审核还是相当困难。哪怕你来自腾讯、华为、字节跳动、大疆等大厂，年薪百万，是深圳的天之骄子，如果因为夫妻双方没有达到人均10年社保，不好意思，依然没资格入围摇号。这就是现在的深圳，就算是优秀人才，都要被超长社保按在地上摩擦。总之，深圳买房真的是一场硬仗，不仅要有钱，还得有各种证明和资质。大家都在为了一套房子拼尽全力，真是让人感慨万千啊！

厦门买房全流程详解：从看房到交首付 1⃣️ 看房：在厦门，看房是买房的第一步。通过搜索关键字「厦门看房」，你可以找到各个楼盘的户型和整体介绍。 2⃣️ 验资：在厦门岛内购买新房，通常需要进行验资。你需要提供身份信息和资产证明，以便开发商统计客户的意向情况。 3⃣️ 认筹：在「i厦门」上传身份证、户口本、结婚证等证件。等待价格公示后，冻结相应金额，并生成选房编码。 4⃣️ 摇号：如果登记人数超出推售房源的1.2倍，需要进行公证处的统一摇号，按摇号顺序选房。 5⃣️ 选房：根据摇号顺序，选择你想要的房子。 6⃣️ 定房：选到房子后，进行认购定房。 7⃣️ 交首付：首套房首付一般为30%，二套房首付为40%。 8⃣️ 网签：厦门岛内新房的签约时间基本在认购后的7天内完成。 9⃣️ 签署银行贷款：签约当天同步办理银行贷款。目前厦门的利率为：首套房3.7%，二套房4.8%。 🔟 银行放款/全款：完成银行贷款手续后，银行会进行放款，或者你也可以选择全款支付。

上海新房认购全流程详解，避坑指南！ 🏠 昨天，虹桥公馆3通知我入围了，入围分50分。这是我第一次体验打新流程，想把从打新到认筹再到摇号的经验分享给大家！详细版见图片，记得保存点赞收藏，买房的时候也可以翻出来看看✨ 🏠 Step1 确定积分，选定意向楼盘我用新房摇号助手小程序算好积分，找销售提前了解楼盘预估的入围分。积分差的多就不要陪跑了，现在一批只能认筹一个盘。 🏠 Step2 实地踩盘，一定要看样板间我一共去了2次认筹的新盘。第1次去售楼处看了沙盘，听销售讲解周边配套、未来规划等，看了样板间，了解户型和得房率。很多样板房装修用的家具是缩小版的，不放心可以带把尺子量一量。第二次去了施工现场，看看大概的通勤时间，了解施工进度和周围环境，最好看看周围规划的落实情况和地铁站情况。 🏠 Step3 提交材料，验资认筹关注好意向楼盘的认筹时间，最好提前认筹，涉及大额转账可能来不及。认筹前需要准备3样材料：资产证明和认筹金。认筹金在摇号开盘前会冻结，摇号成功就转为首付，摇号失败会在10个工作日内退还。我当时借的消费贷认筹的，记得倒一下。可以去现场交认筹金，刷pos就不用担心转账额度问题，或者大额转账，记得去柜台预约。 🏠 Step4 摇号前提前选房，准备💰 大概一周后会通知你有没有入围。如果入围了就要开始做选房攻略，把所有考虑的楼盘排个序，最后最前面的还没被选走的房就是你未来的家。摇中号后只有3-7天准备💰，而且有些银行查资金来源，如果有借的钱最好从直系亲属账户打过来，这都需要时间。 🏠 Step5 等待摇号，现场选房摇号顺序太靠后了，止步摇号。早上9点会把入围名单送到公证处摇号，所以摇号是绝对公正的，10点出结果，选房系统里会显示你选房时间，我排在454号。前面弃号率很高，小户型出乎意料很受青睐，虽然统计的时候说大家都是盯着大户型，可能是怕暴露真实需求，选房也是一场心理博弈，到我的时候居然还剩1楼，我纠结了30秒还是决定不要。至此打新初体验结束🔚

🚀二批次新房即将开售，准备好了吗？ 🎉好消息！上海新房第二批次的名单即将公布，我们会在第一时间更新哦！ 🔍不过，虹湾和紫薇可能会被放到下一批，大家猜到了吗？另外，部分区域的公示时间从3天缩短到1天，认购时间则是5天。 📊对奉贤新城、顾村、松江新城、临港等板块，入围比例调整为1.8。但第二批次将统一线上开盘选房，紧张感再次升级！ 🏡线上选房攻略来啦！提前准备好20套左右的房源收藏，尤其是摇号靠后的朋友，进入选房页面后，赶紧收藏所有能考虑的房源吧！ 📶网络通畅是关键！线上开盘主要依赖手机等移动设备，遇到关机、网络中断等意外情况，开发商是不承担责任的。所以，保证网络通畅非常重要！ 💰线上认购条件也放松啦！认购金减半，从套均总价的20/100减少为10/100。资金证明也放松了，不指定具体银行开具存款证明，总金额可由多家银行累加，并接受其他相关资产证明。资料也可以补交哦！ 🎁从认购规则的三大变化可以看出，重点是帮扶纾困，减轻购房者的资金压力。目前来看，线上认购将会是接下来新盘楼市的常态，以往的购房流程也可能随之变化。 🏡准备好迎接新家了吗？线上选房的挑战即将开始！

园区大平层卖爆真相🔥背后的隐藏法则 🔥每当提及润月或云庐的火爆销售，总有人急切地回应：“一天就卖光了吧！”“售罄了！”“最终还不是全卖了？”这种反应让人不禁思考，这些热销盘真的能代表整个苏州楼市的走向吗？ 🏢众所周知，园区的大平层一直备受追捧，每次摇号都至少有千人参与，备案价不断攀升，依然供不应求。这样的市场状况，显然不是那些博主所忽视的。 🎯无论是润月还是云庐，这些核心热销盘的火爆销售，无疑证明了园区优质房源的稀缺性和高需求。然而，这并不能代表整个苏州楼市的全部情况。 🏠过去的户型设计主要以两房和小三房为主，少量的大三房和四房设计，得房率普遍不高，布局也不够合理。因此，当看到新房设计合理、空间感优越、建筑材料升级时，人们自然会趋之若鹜。 💰再加上价格相对倒挂，又地处园区核心地段，根据供需关系，这些热销盘自然会受到热捧。然而，这并不意味着整个苏州楼市都是这样。 📚回过头来看这些博主的文章，虽然引经据典、有理有据，文笔也相当不错，但他们的观点并不全面。买房者需要有自己的认知，才能不被带偏。 🏡所有的楼盘都不可能完美，开发商自然会强调其优点（尤其是在园区核心地段，大家几乎都愿意忽略其缺点）。这时，就需要有人从中立的角度分享信息。 💡关键在于，知道楼盘的缺点并不意味着就不买。就像选择伴侣一样，知道对方的缺点并不意味着就不结婚。这样反而能让你更清晰地知道自己想要的是什么。 💼当然，对于那些已经拥有几套资产的有钱人来说，他们可以闭眼入。苏州还有很多这样的群体，他们吃到过去的红利，对大平层的需求更大。因为这完全是阶层的筛选！ 🔍所以，当我们谈论苏州楼市时，不能仅仅局限于那些核心热销盘。整个市场的情况远比这些复杂得多。

💼阿里离职福利全解析！必看指南！ 📌关于离职后的隐性福利 1️⃣人才证申请：年收入50万+且公司年纳税5亿的E类人才，可申请人才证，享受20.3%的买房摇号概率（vs 9.4%）和每月2400元的房补。 2️⃣商保理赔：离职前产生的商保理赔，即使离职后也能申请。 3️⃣蒲公英计划：参与计划的员工，离职后符合条件仍可享受援助。 💼关于离职后的💰相关 1️⃣五险一金：离职当月正常缴纳，工资在离职手续完成后一个月内结算，20号后离职次月15日发放。 2️⃣绩效及年终奖：清明后提交集团审批，21号财务上报给银行信息。离职不会影响年终奖，股票看归属情况。 3️⃣Ihome还款：提交离职时触发提醒，未按时还款影响离职。公司和多家银行有信用贷合作，推荐中行信用贷，利率4.18%，5个工作日内放款。 4️⃣借呗：员工离职无需提前归还，根据借款日计算还款时间。 📋其他离职相关 1️⃣假期：离职时未休假期将不再享受，超出部分按薪资扣回。 2️⃣个人资料：不要通过邮件、隔空投送等方式下载公司资料，避免触发预警。公司电脑插入U盘自动弹出报备申请。 3️⃣户口居住证转移：如是公司集体户口，直接找所在社区派出所办理，现场10分钟搞定。 📝关于离职流程 ✅系统提离职后，主管审批-HR审批-上级HRG及主管审批-离职清单-离职证明-完成。 ✅离职清单：行政资产、档案户口转移、财务资产、Ihome还款、IT资产交接、直接主管工作交接、社保、公积金停缴确认、离职文档签署。 ✅办离职时会推送所有账号冻结的邮件，点击确认后钉钉自动退出登录，T+1不可登陆。T+2可正常登陆钉钉。 🌟善用内外小蜜，不懂直接转人工。

恋爱期间买车买房，分手后如何分割？ 💑 男女双方自由相识，开始恋爱并同居。期间，他们共同出资购买了房产和汽车。后来，双方登记结婚，前几年感情融洽，还育有一子。然而，随着时间的推移，由于性格差异和工作繁忙，夫妻之间开始频繁争吵，感情逐渐破裂。最终，男方向法院提起离婚诉讼，要求分割共同财产。 🏠🚗 双方在恋爱期间购置的房产和车辆如何分割，成为了一个争议焦点。男方主张只支付30%的折价款，而女方则要求50%。于是，女方决定寻求法律帮助。 📝 律师在接受委托后，仔细分析了案情，并要求女方准备好双方购房产、汽车的合同、银行流水以及女方的出资证明。律师还绘制了双方购置车辆房屋以及结婚的时间线，出资构成图等，以证明车辆和房产是双方共同出资购买，并约定了各自50%的份额比例。 🏡🔧 律师向法院申请了摇号确定房产的评估机构，对房屋现价值进行了评估。最终，法院认定双方同居期间购买的涉案房产和车辆应当按份分割。判决车辆和房产的所有权归男方，同时给付女方折价款464万。 🎉 这是一个真实的案例，展示了恋爱期间购置的房产和车辆在分手后如何进行分割。希望这个故事能为类似情况的人们提供一些参考。

2022厦门买房必看：商品房摇号全解析 🌟周末没有新债，咱们来聊聊大家关心的厦门2022年土地出让信息和《关于调整新建商品住房公证摇号公开销售实施方案适用范围的通知》。 🏡房子可是咱们普通人最大的资产，我自己也是受益者，希望每个人都能成为历史的赢家。 📌摇号方案适用范围：这个方案适用于2021年12月1日后出让的思明、湖里区所有商品住房项目，还有海沧、集美、同安、翔安区那些达到地价上限且意向登记购房人数不少于可售房源数的商品住房项目。 📌优先购房人和普通购房人：优先购房人：在厦门没有住房，且在厦门没有过住房交易记录的符合限购政策家庭。未婚、离异等单身人士，虽然无房，但不属于优先购房人。普通购房人：其他符合限购政策的家庭，以及符合限购政策的单身人士。 📌公证摇号：公证摇号由政府指定的公证机构全程介入，摇号信息在开盘现场即时公示。 📌购房意向登记注意事项：有系统：打新的项目，在办理预售证时会公布摇号细则，会有一个意向登记系统，由政府监督执行。准备M：思明湖里区，意向登记的押金是150W，其他区是30W。认筹金以冻结的形式，成功摇号并选到房后作为定金。备资料：意向登记阶段，购房人要在意向登记系统上传身份证、结婚证、户口本、社保或纳税证明等。做选择：同一时期，一个家庭只能登记一个楼盘。 📌摇号流程：第一波先优先购房人：从各个面积段抽取不少于50%房源作为优先购房人房源。如果优先购房人少于优先房源的，则剩余优先房源给到普通购房人摇号；如果优先购房人多于优先房源的，则第一轮没有摇到号的自动变成普通购房人参与第二轮摇号。注意：如果连续在两个楼盘两次摇中，但都没有买房的，则6个月内不得参与新的摇号。 📌封面截图：去年土拍的分析，有这次回炉的地块，大家可以按照编号去看。希望这些信息对大家有所帮助，祝大家都能找到心仪的房子！

🏢【申请条件】申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。在本市无自有产权住房申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策 📋【申请流程】登录广州市住房保障网或使用相关APP进行在线申请。提交相关证明材料，包括身份证、户口本、收入证明等。等待审核，审核通过后就可以参与摇号了 #广州公租房# #广州户口# #落户广州#