开奶茶店为什么要固定资产证明_渠道证明模板

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开奶茶店为什么要固定资产证明

35岁卖掉婚房创业，9年后存款反而缩水80万？一个中年人的血泪账本 2015年把深圳南山的婚房240万变现时，陈默坚信"现金为王"，如今账户里的160万却买不回同小区45㎡的卫生间。这个残酷的数学题背后，藏着3000万新中产正在经历的财富围城。一、房产流动的三大认知陷阱真实数据：贝壳研究院显示，2015-2023年间置换房产的人群中，42%面临"卖房现金<现房价差值"的困境。北京回龙观某小区更出现魔幻现实：当年200万卖掉的房子，现价520万，而房东创业9年总盈利刚达320万认知误区揭秘： 1. 流动幻觉："套现=自由资金"的致命误解，忽略房产特有的抗通胀属性 2. 机会成本盲区：只计算显性收益，忽视房价年均6.8%的隐形增值（国家统计局数据） 3. 杠杆错配：用固定资产套现投入高风险领域，破坏财富安全三角血泪案例：杭州宝妈林芳2016年卖掉学区房开奶茶店，遭遇疫情、房租三连涨后，现在用全部积蓄只能买回原小区车位。二、努力缩水的残酷真相（颠覆认知） 1. 时间杠杆悖论 9年赚回160万看似励志，实则时薪仅51元（按每日工作12小时计），远低于深圳83.4元/小时的平均时薪。 2. 通胀吞噬曲线根据央行M2增速计算，2015年的240万实际购买力相当于现在的403万，所谓的"存款增长"本质是财富缩水37%。 3. 机会成本黑洞上海财经大学研究显示：2015年持有房产至今的平均收益，超过同期98%的创业项目。广州程序员王涛的选择更具参考性——2018年抵押房产贷款创业，保留住房产权。去年公司倒闭时，增值的房产反而成了救命稻草。三、科学回血的三阶指南（实用价值） 1. 建立人生资产负债表用"固定资产+流动资本+隐性资产"三维模型重新评估： - 深圳外卖站长张强通过保留老家房产+城市租房，实现资产保值与灵活发展 - 把公积金、社保年限等转化为"信用资产"，某杭州夫妻借此获得低息经营贷 2. 设置流动性警戒线遵循"3322"原则：30%固定资产+30%稳健理财+20%应急资金+20%风险投资成都某教培机构转型者靠此法则，在行业震荡期守住财富底仓 3. 启动错位增值策略 - 二线城市房产+一线城市工作的"候鸟模式"（武汉购房深圳工作群体增长156%） - 用商业保险锁定部分现金价值，某跨境电商老板靠年金险对冲汇率风险文末生存公式：（当年卖房款现估值 - 现有存款）×机会成本系数 = 你的真实财富水位在评论区输入你的城市+卖房年份 #动态连更挑战# #百度25周年焕新# #热问计划#

会计科目与报表项目对照速览学习会计，搞清楚会计科目和报表项目是基础中的基础。其实，会计科目和报表项目有时候会有点搞混，但别担心，我来给你举个例子，帮你理清楚。会计科目 vs 报表项目想象一下，你开了一家奶茶店。会计科目就像是你在不同场合用的小名，平时做账的时候用得最多。而报表项目呢，就像是你在公共场合用的正式名字，对外展示的时候用。具体对应关系库存现金、银行存款：这些科目对应的是“货币资金”项目。简单来说，就是你店里放的钱和银行账户里的钱。原材料、生产成本、库存商品：这些科目对应的是“存货”项目。也就是说，你店里用来做奶茶的各种材料、已经生产出来的奶茶、以及准备出售的奶茶。固定资产和累计折旧：这些科目对应的是固定资产项目。比如你的奶茶店租的房子、买的冰箱、咖啡机等。无形资产和累计摊销：这些科目对应的是无形资产项目。比如你的奶茶店的品牌使用权、专利等。收入类科目主营业务收入、其他业务收入、营业外收入：这些科目分别对应不同的收入项目。简单来说，就是你卖奶茶的收入、其他业务的收入、以及一些意外收入。小结通过这个例子，你是不是对会计科目和报表项目有了更清晰的认识？其实，会计就是一门需要不断学习和实践的学问，希望你能在学习的路上越走越远，越走越顺！💪

🚗 偶遇大叔的甜蜜邂逅 💕 在douyin上，我偶遇了一位和蔼可亲的叔叔。经过长时间的交流，我们逐渐成为了朋友。虽然他提议见面，但我最初有些犹豫，毕竟我只是个学生。然而，他坚持只做普通朋友，我便答应了。收到他的照片后，我对这次见面充满了期待。见面那天，他开车从远处赶来，我坐在奶茶店等待。虽然照片中的他看起来很普通，但当他从奔驰车里走出来时，我立刻认出了他。他比照片上好看多了，完全是我欣赏的类型。我们互相介绍后，为了打破尴尬，他提议拥抱一下，我欣然同意。他礼貌地摸了摸我的头，说了句“小孩子”，让我脸红心跳。在奶茶店小坐后，我们一起去吃饭。他非常细心地为我剥虾皮、挑鱼刺。饭后，他坚持送我回家，但我坚持打车。他执意要把我送到枣庄学院，那是山东省的一所公办全日制普通本科高校。一路上，我们聊得很开心，仿佛多年的老友。枣庄学院的前身是1971年建立的枣庄市教师进修学校，1984年经山东省人民政府批准成立枣庄师范专科学校，2004年5月经教育部批准改建为全日制普通本科院校。学校占地1142亩，校舍面积42万平方米，固定资产总值10.33亿元。学校设有22个教学院(部)，65个普通本科专业和19个专科专业。截至2021年3月，学校有教职工1360人，其中专任教师1039人，全日制普通本专科在校生19900余人。这次偶遇让我感受到了人与人之间的温暖和善良。虽然只是短暂的相遇，但这段经历却让我难以忘怀。

🥤奶茶店创业计划书📈 📌准备阶段： 1️⃣ 固定资产投资：2万元 2️⃣ 人工劳动成本：1万元 3️⃣ 总成本：2万元 + 1万元 = 3万元 📌销售与成本： 1️⃣ 奶茶售价：10元/杯 2️⃣ 奶茶成本：6元/杯 📌保本销售数量计算：保本销售数量 = 固定成本 / (单位售价 - 单位变动成本) = 30000 / (10 - 6) = 7500杯也就是说，为了维持经营不亏损，需要卖出7500杯奶茶。 📌每日营业收入：每日营业收入 = 7500杯 x 10元/杯 / 30天 = 2500元/天 📌品种与售价： 1️⃣ 单位售价15元 2️⃣ 单位售价8元 3️⃣ 单位售价5元成本变动率 = (6 + 6 + 6) / (15 + 8 + 5) = 64% 保本销售收入 = 30000 / (1 - 64%) = 83333元每日营业收入 = 83333 / 30 = 2777元/天这就是维持不亏损的盈亏平衡点。

（凌晨三点半的台北街头，霓虹灯把狗仔的镜头都晃出了残影。许雅钧左拥右抱着新晋网红走出夜店时，小S正往眼下拍第三层遮瑕膏——四小时后她得素颜送三个女儿上学，这画面要是被拍到，可比老公的绯闻更难公关。）经济学里有个"沉没成本效应"，放在娱乐圈婚姻里格外残酷。小S每年500万台币的综艺收入，在内地还不够顶流艺人买套房，却要撑起整个豪门的面子工程。许雅钧被台媒戏称"永不下班的交际花"，商业版图全靠妻子国民度续命。这对夫妻就像共用银行账户的合伙人，连离婚协议书都成了律师楼里最值钱的固定资产（在保险柜躺了1095天那种）😅 最近台媒搞了个骚操作：无人机拍到他们分居的别墅相距23公里，网友却集体表示"早该如此"。三个女儿倒是成了行走的防弹衣，每次家庭合影都精准卡在父母绯闻爆发的时间点。要我说啊，这对史密斯夫妇要是开婚姻管理课，报名费能买下整条忠孝东路的奶茶店！所以问题来了——当婚姻变成股份制公司，孩子是业绩报表，离婚是涨停信号，你们觉得这场长达十五年的商战连续剧，下个季度该演到第几轮融资了？📉（蹲评论区看预言家们开盘）

📚书店计划书全攻略：拿走不谢！大家好！我是开开张！最近有不少朋友问我创业计划书怎么写，于是我决定整理一份详细的计划书资料，包括互联网+、红旅赛道、公益组、创意类、创青春、挑战杯等各个方面的内容，希望对你们有所帮助。最后祝大家前程似锦，学业有成！ 📌企业概况：企业名称：欣欣书吧创业者姓名：待定通信地址：湖南省长沙市邮政编码：410004 电子邮件：待定 📌个人情况：创业计划作者的个人信息，包括姓名、年龄、职业等。 📌市场评估：目标客户描述：欣欣书吧主要面向大众，特别是湖南女子学院的大学生以及他们的同学和普通工薪族。这里不仅可以提供场所给好友相聚聊天、下棋品茶、畅谈理想，同时也可以独自沉浸在书海里遨游。书吧里的书既可以用来买，也可以供读者阅览。主要目标客户年龄在17-35岁之间。市场容量或本企业预计市场占有率：根据预测，湖南女子学院有7000名女生，有效顾客占总人数的68%。书吧所在的后街并无其他书吧或书店，只有两家奶茶店。本企业预计市场占有率为80%，其中奶茶占50%。书吧内的书籍刚进入市场第一个月占30%，奶茶占20%。第三个月书籍占35%，奶茶占35%。第五个月书籍占45%，奶茶占38%。第七个月书籍占55%，奶茶占40%。第九个月书籍占75%，奶茶占45%。第十一个月书籍占80%，奶茶占50%。市场容量的变化趋势：随着书吧的运营和发展，书籍销售和奶茶销售都会逐渐增加。 📌市场营销计划：详细的市场营销策略，包括宣传推广、促销活动等。 📌企业组织结构：企业的组织架构和各部门职责。 📌固定资产：企业所需的固定资产清单和预算。 📌流动资金（月）：每月的流动资金需求和预算。 📌销售收入预测（12个月）：未来12个月的销售收入预测。销售和成本计划（11）：详细的销售和成本计划，包括每月的销售目标和成本预算。现金流量计划：企业的现金流量计划和预算。希望这份计划书对你们的创业之路有所帮助！祝大家创业成功！

某音偶遇大叔，竟是惊喜之旅！在某音上偶然认识了一位大叔，经过半年的愉快聊天，他突然提出见面。虽然我是个学生，但他表示不介意，只是普通朋友间的见面。于是，我答应了，并要求看他的照片。照片上的他看起来很普通，但并不令人讨厌。他离我的城市不远，我们约定在一家奶茶店见面，为了避免遇到熟人，我选择了一个相对隐蔽的地方。我先到，他开车需要几个小时。看着他的照片，我担心会“翻车”，因为手机美颜功能太强了。然而，当他从奔驰车里走出来时，我一眼就认出了他，比照片上好看多了，也是我特别欣赏的类型。他也认出了我，我们站在那里，不知道该说什么。为了打破尴尬，他提议抱一下，我同意了。但他很有礼貌地摸了摸我的头，喊了我一声“小孩子”，我脸一下子红了，心跳加速。在奶茶店坐了一会儿后，我们去吃了饭。他基本没吃什么，整个过程中都在给我剥虾皮、挑鱼刺。吃完饭走出饭店时，他牵起了我的手，我也没有挣脱开。他说送我回去，怕在外面待太久不好。我说可以自己打车回去，但他执意要把我送到辽宁省大连市的大连医科大学。大连医科大学是一所综合性大学，以医学为主，文学、理学、管理学、法学等多学科发展。学校创建于1947年，前身为关东医学院。1949年并入大连大学，称大连大学医学院。1950年撤销大连大学建制，独立为大连医学院。1969年大连医学院举校南迁贵州省遵义市，建立遵义医学院。1978年在大连市原址复办，仍称大连医学院。1994年更名为大连医科大学。截至2022年10月，学校占地面积151万平方米，建筑面积53.2万平方米，固定资产总值82.07亿元，设备总值35.33亿元，实体馆藏285.3万册，电子馆藏172.68万册。设有二级单位52个，其中教学科研单位23个、管理部门20个、群团组织2个、教辅部门6个，独立学院1个，附属医院14所，其中直属附属医院3所，非直属附属医院11所，开设本科专业24个。拥有博士后科研流动站4个，一级学科博士学位授权点4个，专业博士学位授权点1个，一级学科硕士学位授权点11个，专业硕士学位授权点6个。有教职工及医护人员8800余人，全日制在校生近15800人，其中研究生近6400人。这次偶遇虽然短暂，但却给我留下了深刻的印象。

🚗💕 意外邂逅：与叔叔的奶茶店奇缘 💕🚗 在某平台上，我遇到了一位和蔼可亲的叔叔。我们聊得非常投机，仿佛是老朋友一般。某天，他突然提出要见面，虽然有些紧张，但考虑到他只是想做普通朋友，我还是答应了。通过照片，他看起来是个普普通通的人，但我对他的印象还不错。我们约在一家奶茶店见面，我提前到达，心里有些忐忑。他开车需要几个小时，所以我提前到了。当我看到他走下奔驰车时，第一眼就认出了他，他比照片上好看多了，完全符合我的审美。为了打破尴尬，他提议拥抱一下，我同意了。他很有礼貌地摸了摸我的头，说了句“小孩子”，让我瞬间脸红心跳加速。我们在奶茶店坐了一会儿，然后一起去吃饭。他基本没怎么吃，一直在给我剥虾皮、挑鱼刺。吃完饭，他牵了我的手，我也没有挣脱。他说要送我回学校，我坚持自己打车回去，但他执意要把我送到上海工程技术大学。这所学校是教育部“卓越工程师教育培养计划”首批试点高校，也是全国地方高校新工科建设的牵头单位。截至2022年6月，学校拥有松江、长宁、虹口等校区，占地1476亩，固定资产总额约32亿元。这次意外的邂逅让我对这所学校有了更深的了解，也让我对未来充满了期待。高考志愿填报时，不妨考虑一下这所优秀的学校吧！

广州农商银行：破产老板的救命稻草 🌟 嘿，朋友们！今天要跟你们聊聊一个超现实的故事。我的一个朋友阿强（化名）开火锅店破产了，负债累累，征信一片狼藉，结果居然从某银行拿到了救命钱？！ 🏦 这家银行的秘密我立马开始扒这家银行的底细，发现它就是扎根广州60年的广州农商行！这家银行的前身是农信社，现在可是妥妥的“老广友好型银行”。 ✨ 亲测三大神奇Buff： 1️⃣【方言沟通力MAX】这里的员工从大堂经理到风控专员都能用粤语和你聊天（别问我怎么知道的，上次听到阿婆用白话聊理财，简直惊呆了）。 2️⃣【人间真实审批官】据说这家银行有独立审批权，看的不只是冷冰冰的数据。你的火锅店流水、肠粉铺执照、城中村小产权房都可能成为谈判筹码。 3️⃣【瑕疵包容度惊人】征信有问题的朋友别自卑！这里接受“瑕疵美人”申请，但记住两个通关密码：要么有生产资料（营业执照/商铺），要么有固定资产（广州有瓦遮头）。 ⚠️ 银行不是慈善机构不过要提醒大家，银行不是慈善机构，救急不救穷是铁律。我咨询了在银行工作的大冤种兄弟，人家透露关键要看“持续造血能力”，比如你奶茶店虽然负债但月流水20万+。 🤔 关键灵魂拷问：凭本事借的钱，真的还得起吗？下次看到“零门槛贷款”广告，先默念三遍：我不是天选之子！我不是天选之子！我不是天选之子！

会计小白秒懂的会计科目大全嘿，会计小白们！是不是总觉得会计科目像天书一样难懂？别担心，我来给你们科普一下那些让人头大的会计科目，保证你们秒懂！库存现金：你钱包里的钱银行存款：你银行卡里的钱其他货币资金：比如你的面包卡里的钱应收账款：别人欠你的钱，比如小李买书没付的预付账款：你提前付的钱，比如双12的定金交易性金融资产：你买的股票和基金，想赚点小钱的长期股权投资：你在其他公司有股份应收股利：你买的股票要给你的分红应收利息：你把钱借给别人收的利息坏账准备：预计收不回来的钱，比如借小张的钱预计能还99块，差1块就是坏账工程物资：你准备盖大房子买的钢筋、水泥和砂石等在建工程：大房子施工中的状态固定资产：大房子建好了，你带闺蜜一起搬进去住累计折旧：大房子住了好几年，有点旧了固定资产减值准备：你的大房子风格旧了，跌价了长期待摊费用：把大房子重装修一下，花的钱未来一起摊固定资产清理：准备把大房子卖掉，回头看赚了还是赔了无形资产：你花98块买的爱奇艺年卡追爱豆新剧累计摊销：会员费每个月摊8块1毛6 原材料：煮珍珠奶茶的珍珠在途物资：你买的珍珠还在路上呢库存商品：加工好的奶茶等你来买递延所得税资产：今年多交的税，未来可以抵短期借款：明年你要还银行的长期借款：这笔钱不着急还银行未确认融资费用：未来要一起摊的利息应付账款：今天买了1支笔，还没付预收账款：你的书要预定，收定金的应付职工薪酬：下个月15号要给员工发的工资应交税费：欠税局的钱应付股利：欠股东的股利应付利息：欠债主的利息递延所得税负债：现在少交、未来要补上的税股本：公司发行的股票，多少股记多少钱资本公积-股本溢价：你们公司股票1股50块，1块钱在上面科目，剩下49块记这里库存股：公司买回来的自己家的股票准备奖励给高管本年利润：辛苦一年的成果利润分配：利润的去向、以及每年剩余留在企业的利润盈余公积：每年赚的钱要留一部分以防万一(法定比例10%) 生产成本：煮珍珠奶茶用的珍珠、牛奶、茶、人工等制造费用：奶茶店的水电费等研发支出：搞研发投入的钱