固定资产赠与证明范文_固定资产进项税分几年抵扣

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固定资产赠与证明范文

彩礼新规：女性在婚姻中的“自卫战” 最近，彩礼新规成了热搜的焦点，因为最高法发布了关于审理涉彩礼纠纷案件适用法律若干问题的规定。这个规定从2024年2月1日起正式实施，明确禁止借婚姻索取财物。最高院特别指出，“短时间内多次取得财物后悔婚”的行为可能涉嫌刑事犯罪。新规还明确了恋爱中的一般赠与和彩礼的区别，实际给付或接收彩礼的父母也能成为彩礼纠纷的共同原被告。在彩礼返还的裁量上，如果女方使用了嫁妆，可以从返还的彩礼中扣除。原本民法典中只规定“未结婚登记”时彩礼返还的情况，现在增加了“已经结婚登记”的情况。此外，将原本的“孕育子女”改为“孕育情况”，即使堕胎，女方也会受到保护。在接触的离婚案件中，很多女性谈得最多的就是家庭生活，谈男人如何骗到她，谈自己如何为家庭付出，谈男人如何差劲。但一旦到争取财产的时候，她们往往表现得非常软弱，对于家庭财产不清不楚。她们不了解社会规则，对于能争取到多少财产，觉得是碰运气。作为律师，同时也是女性，我深知离婚本身就是一场心力交瘁的战争。你必须坚决又坚定，果断争夺，不谈感情。以下是一些保护自己的建议：婚前存款：专门存放在一张卡上，婚后存定期或者理财，千万不要拿出来花在家庭上。固定资产：不要随便卖掉婚前固定资产，很容易和婚后的财产混同。银行账户：掌握对方的银行账户、保险单、股票账户。房产：尽量让夫妻赚到的钱转化为房产等固定资产，减少存款金额，因为存款容易被转移。借款与赠与：对方父母出资买房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。公司经营：留意对方赚的钱有没有和公婆的财产混同，尽量区分清楚。不要挂名对方公司的法人、高管或股东。离婚时，对方可以把大额债务都解释成用于公司经营。遗嘱：提前设立遗嘱，指定遗产管理人，指定未成年子女的监护人，防止意外去世男方控制属于孩子的财产，转移或挥霍掉。婚姻并不可怕，难的是你要怎样去经营婚姻和守护自己的幸福。希望这些建议能帮助到大家！

离婚前必看！这些建议帮你避免财产纠纷 🏠1. 如果你父母为你买房，建议他们全额付款并登记在你个人名下，以确保房屋完全归你所有。 💼2. 如果父母只能提供首付款，可以进行个人赠与公证，并将首付款作为赠与给你个人，购房登记在你个人名下，至少首付部分对应的房屋价值是你的个人财产。 👥3. 如果是共同购房，最好将房产登记在夫妻双方名下，确保双方都有产权。 👵4. 如果对方的父母出资购房，请确保这不是附带条件的赠与，并非借款。如果无法证明是赠与，法院可能会将其视为借款。 🚫5. 不要成为对方公司的法人、高管或股东。离婚时，对方可能把大额债务解释为用于公司经营，这属于共同债务。 👊6. 对家暴必须零容忍。如果对方在一次家暴中得逞，很可能会再次使用这种手段来控制你。 💰7. 如果对方每年有大量收入，可以考虑将存款转为不易转移的固定资产。 💳8. 掌握对方的银行账户、保险单和股票账户等财产信息。离婚时，如果没有这些线索，可能无法分割对方的财产。 📚9. 坚持学习法律知识和实务，遇到婚姻危机或需要做出重大决策之前，咨询相关专业人士，获取自己想要的理想结果。 🔍保护权益的建议： ⚖️1. 婚前签订婚前协议可以保护个人财产和权益。在婚前明确双方财产分割比例、债务责任等，以防止离婚时出现争议。 ⚖️2. 在经济上保持独立，不要完全依赖对方。拥有自己的收入和财产，这样即使面临离婚，也能更好地维护自己的权益。 ⚖️3. 保留所有财务记录，包括银行账户、投资文件、财产证明等，以备将来离婚时使用。 ⚖️4. 如果遇到家庭暴力或虐待问题，及时寻求帮助并保护自己的安全。向警方报案，并与相关机构合作，确保自己和孩子的安全。 ⚖️5. 尽早咨询专业律师，了解自己的合法权益和离婚程序，以便做出明智的决策。记住，每个婚姻都是不同的，这些建议仅供参考，并不能适用于所有情况。如果你有任何疑问或需要专业帮助，请咨询合适的律师或法律专家。我们愿意在评论区为你提供更多信息和指导！

离婚前必看！女性在婚姻中的保护策略许多女性在婚姻中处于弱势地位，因此，无论是已婚还是未婚的女性，都需要特别注意以下几点：婚前忠告 🌸 不要急于结婚。年轻时，很多人可能对自己的需求还不清楚，随着事业的发展和稳定，找到的伴侣可能更适合结婚。在婚前，一定要查对方的征信，看看对方是否有“老赖”行为，否则婚后可能会被卷入麻烦。要查对方是否离过婚，以及离婚协议中是否有巨额赔偿金未履行，这可能会影响婚后的生活质量。婚前拥有自己的房子很重要。如果是全款买房，完全属于个人；如果是按揭买房，婚后共同还贷部分所对应的价值是共同的。如果对方出钱买房或共同出钱买房，一定要问清楚资金来源，是否存在借款或附条件的赠与，并以书面形式确认。婚前共同买房时，应以书面形式约定份额，避免离婚时有争议。婚前一定要体检，查看对方的体检报告，否则婚后生活中可能会有很多不幸福的事情发生。婚后忠告 💑 如果父母为自己婚后买房，建议全额出资并写在自己名下，这样才能保证房屋完全属于个人。如果父母只能出首付，可以去公证处做个人赠与，把首付部分赠与给自己，房屋写在自己名下。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。如果共同买房，房屋最好写夫妻俩的名字，这样谁也转不走。对方父母出资买房时，要确保不是附条件的赠与或借款。如果不能证明是赠与，现在推定为借款。不要挂名对方公司的法人、高管或股东。离婚时，对方可以把大额债务都解释成用于公司经营，这就是典型的“共同经营”，属于共同债务。如果对方每年赚了不少钱时，要想办法把存款变为不容易转移的固定资产。要掌握对方的银行账户、保险单、股票账户等信息。离婚时，如果没有这些财产线索，等于分割不了对方的财产。一定要保持学习法律实务知识的心态，在出现婚姻危机或作出重大决定前，咨询相关人士的意见，得到自己想要的理想结果。如果您有婚姻方面的纠纷，一定要及时寻求专业律师的帮助，有其他法律问题也可以大胆提问。

结婚前，这些细节你一定要看清楚！无论是已婚还是未婚的女性，这里有一些重要的注意事项，希望能帮助你们做出明智的选择。 🌸结婚前的忠告一 🌸1. 不要急于结婚。年轻时可能对未来伴侣的需求还不明确，随着事业的发展和稳定，你可能会找到更合适的伴侣。当然，也有可能你根本不想结婚。 ☘️2. 婚前要调查对方的信用记录，看看是否有“老赖”行为，以免婚后受到影响。 🍀3. 了解对方是否离过婚，查看离婚协议中是否有巨额赔偿金未履行，这可能会影响婚后的生活质量。 🏵️4. 争取在婚前拥有自己的房子，全款买房完全属于个人财产，按揭买房则婚后共同还贷部分属于共同财产。 🌿5. 如果对方出钱买房或共同出钱买房，要问清楚资金来源，是否存在借款或附条件的赠与，并以书面形式确认。 🌾6. 婚前共同买房时，以书面形式约定份额，避免离婚时有争议。 🌼7. 婚前一定要进行体检，查看对方的体检报告，以确保婚后生活的幸福。 🌼结婚后的忠告一 💐1. 如果父母为自己婚后买房，建议全额出资并写在自己名下，以确保房屋完全属于个人财产。 🎍2. 如果父母只能出首付，可以去公证处做个人赠与，将首付赠与给自己个人，买房时写自己名字，至少能保证首付部分对应的房屋价值属于个人。 🌿3. 如果共同买房，房屋最好写夫妻俩的名字，这样谁也转不走。 🌸4. 如果对方父母出资买房，要确保不是附条件的赠与或借款。如果不能证明是赠与，现在推定为借款。 🍀5. 不要挂名对方公司的法人、高管或股东。离婚时，对方可能会把大额债务解释成用于公司经营，属于共同债务。 🎍6. 对家暴行为不能容忍。如果对方得逞一次，下次可能会继续用这个手段来实现控制。 🎍7. 如果对方每年赚了不少钱时，要想办法把存款变为不容易转移的固定资产。 🌼8. 要掌握对方的银行账户、保险单、股票账户等信息。离婚时，如果没有这些财产线索，等于分割不了对方的财产。

婚姻中的关键忠告：女性如何保护自己离婚官司打多了，真的希望对女孩们说几句话。婚姻中，女性往往容易处于弱势地位，而有些心怀不轨的男性可能毫无底线。无论你是已婚还是未婚，以下这些关键注意事项，希望能对你们有所帮助。结婚前的忠告 🍅 别急着结婚：年轻时，很多人可能还不清楚自己真正需要什么。随着事业的发展和稳定，你可能会找到一个更适合结婚的伴侣。当然，也有可能你会发现自己其实并不想结婚。保持警惕：检查对方的信用记录，看看对方是否有不良信用记录，以免婚后生活受到干扰。了解对方的婚姻史：查看离婚协议，确保其中没有尚未履行的大额赔偿金，否则可能影响婚后的生活质量。婚前购房：尽量在婚前拥有自己的房产，全款购房可完全归自己所有，如果是按揭购房，婚后共同还贷部分的价值属于双方共同财产。资金来源：如果对方为你购房或共同出资购房，务必问清资金来源，确认是否存在借款或附条件赠与，并以书面方式记录。书面约定：婚前共同购房时，应书面约定各自的份额，以免离婚时产生纠纷。婚前体检：婚前一定要进行体检，了解对方的健康状况，以避免生活中可能出现的不幸。结婚后的忠告 🍅 父母出资购房：如果父母为你购置婚后房产，建议他们全额出资，并将房产登记在你名下，确保房屋是你的个人财产。首付赠与：如果父母只能资助首付，可以到公证处进行个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人，再将房产登记在你名下，以保证首付部分对等的房屋价值是你的个人财产。房产证上的名字：如果是夫妻共同购房，房产证上最好写上夫妻双方的名字，这样谁也不能单独转让房屋。对方父母出资购房：确保这笔资金不是附条件的赠与或借款。如果无法证明是赠与，法律将默认这笔资金是借款。不要在对方公司挂名：离婚时，对方可能会将大额债务归结为公司经营用途，这将被视为“共同经营”，属于双方共同债务。家庭暴力：绝不容忍家庭暴力。如果对方得逞一次，后续很可能会继续使用暴力来控制你。存款转化为固定资产：如果对方每年赚取不少，设法将存款转化为不易转移的固定资产。掌握财产信息：掌握对方的银行账户、保险单和股票账户等信息。离婚时，如果没有这些财产线索，可能无法分割对方的财产。学习法律知识：始终保持学习法律和务实知识的态度。在婚姻出现危机并需作出重大决策前，咨询相关专业人士的意见，以获得理想的结果。希望这些忠告能帮助你们在婚姻中保护自己，避免不必要的伤害。

离婚律师忠告💡：婚姻必看！作为一个打过上百场离婚官司的“老手”，我深有感触：女孩们在婚姻中真的很容易受伤，那些心机重的男人真的是毫无底线！所以，不论是已婚还是未婚的女孩们，我总结了一些注意事项，希望能帮到你们。婚前忠告 💍 别急着结婚：年轻的时候，很多人懵懵懂懂，可能还不清楚自己需要什么。等到事业稳定了，你可能会发现找到的伴侣更适合结婚。当然，也可能你根本就不想结婚。查对方征信：防人之心不可无，一定要查对方的征信，看看他是不是“老赖”。否则，你今后的日子可能会被他拖累。查离婚史：看看对方是否离过婚，离婚协议里有没有巨额赔偿金未履行。这可能会影响你们婚后的生活质量。婚前买房：尽量在婚前拥有自己的房子，全款买房完全是你的，按揭买房只有婚后共同还贷部分所对应的价值是共同的。明确资金来源：如果对方出钱给你买房或者共同出钱买房，一定要问清楚资金来源，是否存在借款或附条件的赠与，并以书面方式确认下来。明确份额：婚前共同买房，一定要以书面形式约定份额，避免离婚时有争议。婚前体检：一定要体检，查看对方的体检报告，否则生活上也会有很多不幸福。婚后忠告 🏠 父母买房：如果父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。首付款赠与：如果自己父母只能出首付款，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付款赠与给你个人，买的房写自己名字。这样至少能保证首付款部分所对应的房屋价值是个人的。共同买房：如果共同买房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。对方父母出资买房：要保证不是附条件的赠与，也不是借款。如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。不要挂名对方公司法人、高管或股东：离婚时，对方可以把大额债务都解释成用于公司经营，这就是典型的“共同经营”，属于共同债务。零容忍家暴：如对方得逞一次，下次就会继续用这个手段来实现控制。存款转移：如对方每年都赚了不少钱时，要想办法把存款变为不容易转移的固定资产。掌握财产线索：要掌握对方的银行账户、保险单、股票账户。离婚时，如果没有这些财产线索，等于分割不了对方的财产。保持学习法律知识：一定要保持学习法律实务知识的心态，在出现婚姻危机，作出重大决定前，咨询相关人士的意见，得到自己想要的理想结果。希望这些忠告能帮到你们，少走弯路！

女性婚姻保命的20条忠告（下）九、事业与家庭平衡不要学苏明玉，事业上大成功的女性，大多是“六亲不认”。所谓“六亲不认”，不是说不为人母、人女，而是不被中国传统的家庭伦理拖累。这种女性，必然成为家庭的主导，子女的榜样。财产独立父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。首付赠与公证如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。共同购房如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。对方父母出资购房对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。避免挂名对方公司职务不要挂名对方公司的法人、高管或股东。离婚时，对方可以把大额债务都解释成用于公司经营。这就是典型的“共同经营”，属于共同债务。手机安全设置取消手机指纹开机，设置锁屏密码和sim卡的PIN码。避免对方用你手机或拔出sim卡插到其它手机里使用——搞网络借贷，向债权人发出确认/追认债务的短信。这样个人债务就变成共同债务了。家暴零容忍必须对家暴0容忍。因为，家暴是在夫妻关系里，一方对另一方的终极控制手段。如对方得逞一次，下次就会继续用这个手段来实现控制。你只有在家暴开始就懂得反击，才能让夫妻关系回归健康。具体参考：《老公全家打我，警察说：你们是互殴，不调解就一起拘留》财产转移如对方每年都赚了不少钱时，要想办法把存款便成为不容易转移的固定资产。指定监护人公证要公证指定监护人，指定父母（若父母可靠）在自己丧失行为能力、重病昏迷时作为自己的监护人处理手术签字、财产管理等事项。掌握财产信息要掌握对方的银行账户、保险单、股票账户。离婚时，如果没有这些财产线索，等于分割不了对方的财产。除非你能找到有资源的人，花重金查询。学习法律知识一定要保持学习婚姻法律实务知识的心态，时刻关注法律变化。在出现危机、作出重大决定前，最好能咨询专业婚姻律师。

女生婚前买房必看指南：保护个人财产！嘿，姐妹们！如果你打算在婚前买房，那可得好好看看这篇文章。这可是保护你个人财产的重要指南，特别是离婚时，房子不会被分走的关键！婚前买房产权归属 🏠 首先，你得搞清楚婚前买房的产权归属。女生结婚前用自己的个人财产全款买房，登记在自己名下的，那房子还是你的个人财产。记住，婚前个人财产要单独开卡存放，不要和婚后收入混同。如果婚前个人财产较多，建议公证一下。婚后还贷情况 💳 如果你婚后继续还贷，那就得注意了。除非有特别约定，否则房子还是你的个人财产。但婚后还贷的资金，如果没有充分证据证明是你个人婚前财产，一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，房子归你，但剩余贷款和婚后还贷的相应款项及其增值部分会被认定为夫妻共同财产。父母出资买房 👵👴 父母出资买房的情况也要注意。如果买房的钱来源于父母，没有签订借条或约定还款，一般会被认定为对女方的赠与，属于女方个人财产。结婚后父母赠与购房款的，容易被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。登记在父母名下 🏡 如果你把房子登记在父母名下，那房产将被认定为父母的财产。结婚后继续还贷的资金，如果没有充分证据证明是你个人婚前财产，一般会被认定为用夫妻共同财产还贷。离婚时，婚后还贷的相应款项及其增值部分会被认定为夫妻共同财产。婚前第一套房怎么买 🏠 如果你打算买第一套房，有几个小建议：首房首贷的重要性：如果你是独生子女，父母也有买房资格和贷款资格，尽量先用他们的名字买。因为以后你可能还要换房，很多城市二套首付比例很高。不买公寓：公寓产权只有40年，别被忽悠了。不要回老家买房：女孩完全没必要回老家买房子。珍惜征信：不要随便测试自己的贷款额度。买新房还是二手房 🏡 买新房还是二手房？新房限价，有些地方新房价格比次新房便宜。如果要买二手房，选10年楼龄以内比较新的且有学区优势的。购房知识 📚 了解购房知识很重要！房价款构成=价+税+费，住宅和公寓、上任房主的持有年限、是否是家庭唯一住房都会影响到“税+费”的多少。选房时，跟着配套的地铁、学校、大型商业走是不会跑偏的！总结 📝 婚前买套房不仅是一种安全感，还能帮你养成强储蓄的习惯。有想法的女生一定要买，但一定要买对了！先买房后买车，车是消耗品，每年的油费、保险、停车费、保养费等都是一大笔开销。车肯定会贬值，但房子是你的固定资产！希望这些建议能帮到你！祝你买房顺利！💪

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💑女孩们，婚姻中的智慧与自我保护🛡️ 🌈 结婚前的明智选择 🌈 不要急于步入婚姻的殿堂，年轻时的懵懂可能让你对未来伴侣的选择不够明确。随着事业的发展和稳定，你可能会找到更合适的伴侣。当然，也有可能你根本不想结婚。 🔍 婚前调查，防患未然 🔍 在结婚前，务必调查对方的信用记录，避免与“老赖”结婚，以免影响你的未来生活。同时，了解对方是否离过婚，以及离婚协议中的条款，特别是是否有巨额赔偿金未履行，这可能会影响你的婚后生活质量。 🏠 婚前购房，保障个人财产 🏠 在婚前拥有自己的房子是明智之举。全款购房完全属于个人财产，而按揭购房则只有婚后共同还贷部分所对应的价值是共同的。如果对方出钱购房或共同出资购房，务必问清资金来源，是否存在借款或附条件的赠与，并以书面形式确认。 📝 婚前协议，明确权益 📝 如果婚前共同购房，务必以书面形式约定份额，避免离婚时产生争议。 💡 结婚后的实用建议 💡 父母为自己婚后购房时，建议全额出资并写在自己名下，以确保房屋完全属于个人财产。如果父母只能出首付，可以去公证处做个人赠与公证，确保首付部分所对应的房屋价值属于个人。 🔒 共同购房，共同保障 🔒 如果共同购房，房屋最好写夫妻俩的名字，这样谁也转不走。对方父母出资购房时，要确保不是附条件的赠与或借款。如果证明不了是赠与，现在推定为借款。 🚫 挂名公司职务需谨慎 🚫 不要挂名对方公司的法人、高管或股东。离婚时，对方可能会把大额债务解释成用于公司经营，这属于共同债务。 👩‍🦰 对家暴说“不” 👩‍🦰 如果对方有家暴行为，必须零容忍。一次得逞后，对方可能会继续使用这种手段来控制你。 💰 存款转移，预防风险 💰 如果对方每年赚了不少钱，要想办法把存款变为不容易转移的固定资产。 🔍 掌握财产线索 🔍 要掌握对方的银行账户、保险单、股票账户等信息。离婚时，如果没有这些财产线索，等于分割不了对方的财产。 📚 学习法律知识，保护自己 📚 保持学习法律实务知识的心态，在出现婚姻危机或作出重大决定前，咨询相关人士的意见，得到自己想要的理想结果。