受财政部委托处置资产证明_烂尾楼债权申报是什么意思

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受财政部委托处置资产证明

银行不良资产（最高减免60%）4折结清处置方式和底层逻辑详解。#负债# #催收# #认知# #动态连更挑战# 对于逾期客户群体，银行通常的处理方式是先进行1-3个月的内部催收，若内部催收无果，则会委托外部催收公司进行催收，若仍无法回收款项，银行会采取批量起诉、判决、执行和冻结等措施追回不良资产。银行为降低不良贷款率及减少无效客户成本，银行对于坏账会进行内部呆账核销，使用自身利润填补坏账，这种处理方式实际上是属于账消案存状态。近年来，由于疫情的影响，许多实体店纷纷倒闭，工人失业率上升，导致许多原本没有逾期的负债人也出现了预期，逾期后，这些负债人往往会减少消费，节衣缩食，尽量减少生活开支。从而形成恶性循环，对经济产生不良影响，因此，国家必须采取措施帮助这些诚而不幸的负债者减轻还款压力，翻身上岸。但又不能明面上去处理（防止正常客户恶意逾期，折扣结清），当负债人通过国家纾困减免政策还清了债务，老百姓口袋鼓起来了，经济活力涌现。更是对经济发展的有力推动。他们的消费也会拉动经济，形成良性循环。在2021年1月8日银保监会出台了（20 21）26号《关于不良贷款的转让试点工作的通知》之后，为了更好的处理不良资产，银行开始将这些不良债权转让给专门处理银行不良资产的机构。也就是最开始的资产包，比如银行1亿的不良资产包资管公司花2000万就可以进行购买和剥离，资管公司根据不良资产包的精准债务人资料信息进行催收或者打折来寻找利润点，扩大利益最大化，不良资产包里也有很多难啃的骨头，所以也充满了不确定性和风险。在2022年12月29日银保监会出台1191号文件《关于不良贷款转让第二次试点工作的通知》后，市场上就开始走反向流程，也就是现在的反向组包，先联系债务人，再去银行点对点剥离债务人的不良债权，给债务人折扣结清欠款。然而这个过程也涉及体量问题，每个不良资产包最基本都需要上亿的体量，根据《金融企业不良资产批量转嫁管理办法》第三条规定，本法所称资产管理公司是指具有健全公司治理内部管理控制机制并有5年以上不良资产管理和处置经验，公司注册资本资金100亿以上，取得银监会核发的金融许可证的公司，以及各省，自治区，直辖市人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司。按照这条规定，真正能够接收银行不良资产的企业必须是得到监管部门许可的相关企业，对一些没有资质、没有牌照的民营第三方公司，他们是不能直接接收银行不良资产的。所以，民间资产很难做到这个体量。另外，按照原来的相关规定，有一些资产包是不能随便对外转售的，目前市场大多都是资管公司二次转售给民间资管公司和法务公司，他们经营就是2000-5000万积累，也是常说的组包，每个客户负债都不一样，组包的时间就会很长，最基本都需要6个月，在组包的过程中，也有可能早被银行起诉了，这也是市面上他们做下来需要6-18个月的原因。其次有的通道做的还是核销，需要等到债务人成呆账才能处理，但是处理完依然是呆账，且不会消除。分批次进件，就是所谓的反向组包，收集客户资料信息，三户就可组包，点对点的去银行总行进行债权剥离，目标更精准，可以缩短时间达到快速出结果！目前走的通道： 1、中华人民共和国财政部控股的4大资产管理公司全国独家授权的合法收单机构，全国各地都有债事服务中心，我们负责收集债务人资料，传递国家纾困减免政策，通过国有资管公司向债权方低价购买债权来给债务人4折一次性减免结清。要求逾期3个月以上，持卡超2年。处理周期信用卡：6--9个月，纯信贷：6--12个月网贷p2p平台：6--12个月企业经营贷、企业税贷：6--12个月处理流程：先填初审表，递交给总部初核，核实所有的金额，客户是否符合条件，出初审结果，债务人签订正式的委托协议合同和保密协议，递交给总部章，总部寄送合同给客户，一式两份，各持一份，并缴纳四折解债准备金，转到合同上资产管理公司对公账户，然后资管公司进入购买和剥离债权环节，一星期后出债务转让告知书/向银行开结清证明，剩下的就是等账单征信更新。如果您身陷债务问题，请关注我帮您整理债务，合理规划还款，避免起诉。愿早日上岸，回归正常生活!

高校实验室搬迁设备处置专项** 高校设备回收 | 985/211实验室仪器打包处置+国有资产合规证明应对高校实验室搬迁/设备升级需求，**学科实验室整体回收服务**覆盖： - **化学实验室回收**：回收岛津IRAffinity-1S红外光谱仪、瑞士万通883离子色谱 - **生物实验室**：伯乐电穿孔仪Xcell Pro、回收赛多利斯BIOSTAT STR发酵罐 - **材料实验室**：布鲁克D8 ADVANCE XRD、TA仪器Q800动态热机械分析仪 **核心优势**： - 协助办理财政部35号令要求的国有资产处置审批 - 处理过复旦大学化学系2016年购置的回收实验室仪器安捷伦7890B气相色谱仪组（含4台主机），残值回收率39% **操作实例**： 2023年9月完成浙江大学环境学院搬迁项目： - 哈希HQ40D多参数水质分析仪6台 - 安捷伦8860气相色谱（配备顶空进样器）3套 48小时内完成设备拆运，回收总额达217万元 -

数据资源为何能入表？会计视角解析根据财政部2023年8月发布的《企业数据资源相关会计处理暂行办法》，2024年1月1日起，企业数据资源将正式作为一项资产纳入财务报表。那么，数据资源为何可以作为资产入表呢？背后的逻辑是什么？首先，根据《企业会计准则--基本准则》（财政部令第76号），资产的定义如下：资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。确认资产的条件包括：与该资源有关的经济利益很可能流入企业。该资源的成本或者价值能够可靠地计量。资源作为企业资产，需要满足以下四点：前期投入：资源是通过企业过去的交易或事项形成的。合法拥有和控制：资源能够为企业合法拥有和控制，这需要通过追溯过去的交易或事项来证明，例如是否有合同或协议约定。经济利益流入：资源能够为企业带来预期的经济利益流入，这可以是增加收入或降低成本。可能性程度：与资源有关的经济利益很可能流入企业，这意味着确定性更强，从概率上来说要达到90%以上。可靠计量：资源的投入或其带来的价值能够可靠计量，即资源所花费的投入金额或带来的价值能否准确计量。《企业数据资源相关会计处理暂行办法》第一条关于适用范围规定：适用于企业按照企业会计准则相关规定确认为无形资产或存货等资产类别的数据资源，以及企业合法拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的、但由于不满足企业会计准则相关资产确认条件而未确认为资产的数据资源的相关会计处理。从会计视角，数据资源可分为三类：第一类：属于企业数据资源，但不符合资产定义。第二类：企业数据资源符合资产定义，但不满足资产确认条件。第三类：数据资源确认为资产，包括存货和无形资产。第三类数据资源是可以入表的资产。因此，数据资源能够作为资产入表的关键在于其能够发挥资产的价值属性，即能够为企业带来经济利益流入。

国债投资秘籍：安全收益两不误！国债，即国家债券，是政府以自身信用背书发行的债券，也是资产配置中最安全的选择之一。简单来说，政府通过发行国债来借钱，并承诺在一定期限后还本付息。常见国债类型凭证式国债：这种国债可以在银行或邮局购买，主要面向个人投资者。它的利率是固定的，到期时一次性还本付息。虽然不能转让，但可以提前兑付，不过需要支付一定的手续费。记账式国债：这种国债以电子形式记录，可以在证券市场上交易，面向个人和机构投资者。它的利率可以是固定的，也可以是浮动的，每年或半年付息一次。记账式国债可以转让，但转让时可能会有价格波动和交易成本。国债的收益方式利息收入：这是国债的主要收益来源，计算公式为：利息收入 = 国债票面金额 × 票面利率 × 计息期数。资本利得：这是在二级市场上买卖国债时获得的差价收益。计算公式为：本金收益 = 国债票面金额 - 购买价格（或卖出价格 - 购买价格，若涉及二级市场买卖）。国债的买卖要求购买方式：直接购买：可以在银行、邮局或证券公司等机构直接购买国债。间接购买：通过购买基金、保险、信托等金融产品来间接持有国债。网上购买：通过互联网平台（如银行或证券公司的网上银行、网上交易系统等）购买国债。卖出方式：可转让国债：如记账式国债和附息式国库券，可以在证券市场上进行买卖。不可转让国债：如凭证式国债和储蓄式国债，通常只能提前兑付，不能在二级市场上进行买卖。买卖条件：需要有效的身份证明和银行账户。需要了解国债的发行信息、期限、利率等要素。需要遵守相关法律法规和交易规则。手续费：提前兑付国债时，可能需要支付一定比例的手续费。在证券市场上买卖国债时，需要支付交易佣金、印花税等费用。利息取用方式凭证式国债：通常需要在国债到期时一次性还本付息。如果投资者与银行签订了到期委托兑付约定转存业务协议，到期后银行会将本金和利息转存为协议约定好的个人储蓄存款，并留存在事先约定好的借记卡或定期一本通账户中。记账式国债：记账式国债的利息支付通常更为灵活。财政部会委托承办银行在付息日将利息自动存入投资者指定的资金账户中。投资者可以在付息日通过银行资金账户提取利息，无需亲自前往银行柜台办理。国债作为一种安全性极高的投资工具，适合各种风险偏好的投资者。无论是直接购买还是通过其他金融产品间接持有，都能在保障资金安全的同时，获得稳定的收益。

企业外购软件折旧年限缩短指南 🌟新的一天，新的开始！💪💪💪 📚政策内容：企业外购的软件，如果符合固定资产或无形资产的条件，可以按照固定资产或无形资产进行核算。这样，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可以是2年（含）。 📋申请条件：外购软件在会计上被核算为固定资产或无形资产 📝申报方式：企业在办理企业所得税预缴申报和年度纳税申报时，只需填报申报表的相关行次即可享受优惠。 📂办理材料：企业需要自行判别、申报享受，并保留相关资料以备查。留存备查资料：固定资产的功能、预计使用年限短于规定计算折旧的最低年限的理由、证明资料及有关情况的说明固定资产加速折旧拟采用的方法和折旧额的说明，外购软件拟缩短折旧或摊销年限情况的说明购入固定资产或软件的发票、记账凭证 🌟政策依据：《财政部国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税政策的通知》（财税〔2012〕27号）《国家税务总局关于发布修订后的《企业所得税优惠政策事项办理办法》的公告》（国家税务总局公告2018年第23号）

普通人还能实现“美国梦”吗？当特朗普推出"500万美元买美国国籍"的移民计划时，美国财政部为何紧急澄清"不接受以债抵债"？这个曾经让全球趋之若鹜的"美国梦"，为何在2025年沦为赤裸裸的金钱交易？债务黑洞：36万亿美元的绝望游戏美国财政部2025年3月数据显示，拜登政府四年间将国债从23万亿推升至36万亿，相当于每个美国公民负债10.8万美元。更致命的是，年度利息支出突破1.2万亿美元，占联邦预算的15%。特朗普团队的"金卡计划"看似精明：若1000万人购买，可入账50万亿还清债务。但移民局数据揭露残酷现实：2024年EB-5投资移民申请仅1.2万份，且90%来自净资产超5000万美元的富豪。美国梦贬值：从自由女神到ATM机对比1990年代，当时EB-5投资门槛仅50万美元，申请者多为中小企业主。如今500万美元的天价，让普通家庭望而却步。更讽刺的是，美国国务院签证办公室数据显示，2024年H-1B工作签证拒签率飙升至63%，硅谷印度裔工程师哀叹："现在连技术移民都要看资产证明。" 全球反制：黄金签证的多米诺骨牌特朗普的计划引发28国联合抵制：加拿大将魁北克投资移民门槛降至100万加元，新加坡推出家族办公室13O计划，希腊购房移民最低仅25万欧元。中国商务部2025年报告指出，这些替代方案使美国2024年吸引外资同比下降27%，特斯拉柏林工厂因资金链断裂暂停扩建。底层困境：500万美元与3000美元的撕裂在底特律，普通工人年薪仅3.2万美元，而纽约一套两居室公寓中位数达110万美元。美联储调查显示，63%的美国人拿不出500美元应急资金。这种贫富鸿沟，让《华尔街日报》不得不承认："特朗普的金卡计划，本质是把美国国籍标价卖给寡头。" 从自由女神像的火炬到ATM机的卡槽，美国梦的异化折射出国家命运的转折点。当1933年罗斯福新政创造的"机会平等"神话破灭，当2025年的绿卡明码标价500万美元，你认为这个国家还能重新点燃全球的希望吗？评论区聊聊你的见解！【官媒最新信息来源】 1. 美国财政部2025年3月《国债与利息支出报告》 2. 中国商务部2025年《全球投资移民趋势分析》 3. 新华社2025年3月专题报道《美国梦褪色背后的经济困局》#动态连更挑战#

坏账损失详解：条件、认定与证据坏账损失是指企业无法收回或者收回可能性极小的应收款项。根据国税总局《企业所得税法实施条例释义》，呆账是三年以上既不增加也不减少的无法收回的往来账，并且不能确定将来是否能收回的往来账。 🔍 坏账损失的认定条件根据《财政部、国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知》（财税[2009]57号）第四条规定，企业除贷款类债权外的应收、预付账款符合下列条件之一的，减除可收回金额后确认的无法收回的应收、预付款项，可以作为坏账损失在计算应纳税所得额时扣除：债务人依法宣告破产、关闭、解散、被撤销，或者被依法注销、吊销营业执照，其清算财产不足清偿的；债务人死亡，或者依法被宣告失踪、死亡，其财产或者遗产不足清偿的；债务人逾期3年以上未清偿，且有确凿证据证明已无力清偿债务的；与债务人达成债务重组协议或法院批准破产重整计划后，无法追偿的；因自然灾害、战争等不可抗力导致无法收回的；国务院财政、税务主管部门规定的其他条件。 📋 坏账损失的证据根据《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》第二十二条，企业应收及预付款项坏账损失应依据以下相关证据材料确认：法院的破产公告或清算公告；债务人死亡或失踪的证明；债务人无力清偿的证明；债务重组协议或法院批准的破产重整计划；自然灾害或战争等不可抗力的证明；其他相关证据。 💡 坏账损失的实例以下是一些常见的坏账损失情况：债务人被依法宣告破产、撤销，其剩余财产确实不足清偿的应收账款；债务人死亡或者依法被宣告死亡、失踪，其财产或者遗产确实不足清偿的应收账款；债务人遭受重大自然灾害或者意外事故，损失巨大，以及财产（包括保险赔款等）确实无法清偿的应收账款；债务人逾期未履行偿债义务，经法院裁决，确实无法清偿的应收账款；逾期3年以上仍未收回的应收账款等。了解这些信息可以帮助企业更好地管理坏账损失，确保在税务合规方面不出现问题。

如何搞定OFAC资金冻结的释放许可证申请最近，我帮助一位香港客户成功申请到了OFAC（美国财政部海外资产控制办公室）的资金释放许可证。背景是客户与中东的一家公司进行贸易支付时，美元中间行拦截了付款，并声称根据OFAC的伊朗制裁项目冻结了资金，要求向OFAC申请解冻。以下是一些关键要点，帮助你搞定资金冻结的释放申请。法律背景 📜 OFAC是美国实施制裁的重要机构，负责多个制裁项目，如伊朗制裁、俄罗斯制裁等。当美元中间行发现可能涉及这些制裁项目的交易时，会冻结资金。如何知道资金被冻结 🔍 在进行美元支付时，资金不可避免地会经过美元中间行。如果收到中间行的问询，如询问交易收款方的背景、实控人国籍等，甚至直接询问是否与伊朗公司有联系，这可能意味着资金被冻结。如何申请解冻 📝 申请解冻实际上是向OFAC申请一个许可证（License），以释放资金。你需要详细填写所需信息，并通过深入而不冗长的说明讲清楚申请许可证的依据。附上所有必要的证明材料，并提前推测OFAC可能关心的要点，提前给出相应的解释。提交申请后的步骤 ⏳ 由于OFAC的工作量很大，申请可能需要一段时间才能获得批准。你可以通过OFAC的网站查询审批状态，或者联系OFAC询问。获批后的步骤 🎉 一旦获得批准，OFAC会向中间行发出许可证，授权释放资金。你需要将许可证提交给付款行，由付款行通过银行电文再联络中间行即可。总结 📝 OFAC许可证的申请看似简单，但实际上需要准确把握美国执法动态和关注点。希望这些信息能帮助你顺利搞定资金冻结的释放申请。

老人去世后，存款和房产如何处理？当老人去世后，他们的存款和房产会成为遗产，由继承人继承。然而，在实际操作中，继承人可能会遇到一些问题，比如遗失存折或不知道账户密码等。为了解决这些问题，银保监会发布了一份通知，明确了如何查询已故存款人的存款。根据这份通知，已故存款人的配偶、父母或子女可以凭借已故存款人的死亡证明、亲属关系文件（如居民户口簿、结婚证、出生证明等）以及自己的有效身份证件，向存款所在银行提交书面申请，办理存款查询业务。查询范围包括存款余额和银行业金融机构自身发行或管理的非存款类金融资产的余额。对于房产继承，根据《上海市不动产登记若干规定》，继承人因继承或受遗赠取得不动产申请转移登记时，需要提交死亡证明材料、遗嘱或法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。不动产登记机构会对相关材料进行查验、实地查看或调查，继承人需要配合。此外，根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人死亡后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人不需要缴纳个人所得税。这些规定为继承人处理遗产提供了明确的指导，确保了遗产继承的顺利进行。

公司并购前期税务准备指南 2024年，我们公司开始筹备并购，作为被并购方，我们将进行100%吸收合并，公司需要注销。在此之前，我们进行了税务咨询，整理了一些关键信息，分享给大家。注销事项 📜 官渡区税局注销流程：首先，前往大厅打印不欠税证明。携带营业执照、经办人身份证和法人身份证复印件到清税窗口领取清税申报表。填写完毕后加盖公章，交给税务专管员审核。具体时间以税务专管员及其所属领导办理时间为准。流程结束后，到清税窗口打印清税证明。盘龙区税局注销流程：由于涉及房屋处置，该房屋归盘龙区税局管辖。我们进行了跨区税务处理，也需要注销。盘龙区税局查询后表示没有问题，可以携带公章和营业执照随时办理。财产转移相关税务处理 🏢 房产税/土地使用税：注销原官渡区税源登记，在官渡区新设跨区税源登记。土地增值税：根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第三条的规定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征收土地增值税。印花税：根据《财政部国家税务总局关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》（财税〔2003〕183号），企业改制而发生的吸收合并则签订的产权转移书据免征印花税。契税：根据《关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财税[2021]17号）规定：两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属的，免征契税。增值税：无需开票处理。根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第13号）规定：纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税。提供合并协议换取免税证明。以上是我们公司并购前期涉税准备的一些关键点，希望对大家有所帮助。后期我们将继续更新合并进度和一些细节问题。