关联关系确认资产权属证明_债权人公告是公司倒闭了吗

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：1小时前

关联关系确认资产权属证明

退股遭坑？3招+避坑指南速破 💥💥合伙创业容易，但退股却难如登天。账目不清、资产转移、恶意压价等问题在合伙关系中屡见不鲜。如果你正面临撤股僵局，以下三大破局法则或许能帮到你。一、起诉前必知：撤股纠纷该找哪个法院？ ✅ 铁律：优先管辖权在公司注册地或协议约定地。 ⚠️ 特殊情况：若合伙主体为个体工商户，可向经营者户籍地法院起诉；涉及公司决议效力的纠纷（如股东除名），需在15日内起诉！二、六大撤股纠纷场景及反击策略（附赔偿计算） 1️⃣ 拒绝退股：章程无退股条款？可行使查账权+起诉解散公司（持股10%以上） 2️⃣ 虚报亏损：申请司法审计（费用由败诉方承担），追讨隐瞒利润×股权比例 3️⃣ 资产转移：冻结关联账户+追查3年内可疑交易（可主张全额赔偿） 4️⃣ 估值压价：委托专业机构评估（土地/专利等资产需单独计价） 5️⃣ 未签协议：微信记录+转账备注+证人证言形成证据链（证明合伙事实） 6️⃣ 强制回购：其他股东拒不收购？可申请法院拍卖股权（保留优先购买权证据）三、必胜证据链：3类核心材料缺一不可 STEP 1：权属证明 ▶️ 合伙协议/入股协议书（重点看退出条款） ▶️ 工商登记信息（证明股东身份） ▶️ 出资凭证：银行流水（备注"投资款"）、验资报告、收条 STEP 2：经营异常证据 ▶️ 财务账本复印件（加盖公章） ▶️ 股东会录音/决议文件（证明排挤行为） ▶️ 公司资产清单（与工商年报对比差异） STEP 3：损失计算依据 💰 公司年报/纳税申报表（推算实际利润） 💰 同类企业估值报告（证明股权公允价值） 💰 维权支出凭证：审计费、律师费、差旅票据四、撤股全流程避坑指南 1️⃣ 诉前谈判：发律师函要求30日内协商，可提高20%和解成功率 2️⃣ 财产保全：起诉同时冻结公司账户（需提供30%保证金） ⚠️ 若你遭遇股东内斗、账目造假、退股被拒等问题，👉👉立即留下【地区+纠纷类型】，这边可以为你匹配你当地擅长公司股权纠纷的专业律师沟通。

昆明幼升小回迁房材料清单 🔍基础材料（缺一不可！）孩子+父母户口本原件+复印件（⚠️户籍地址要和回迁房一致！）户口本回迁房证明 ✔️拆迁安置协议（原件+复印件，重点看地址和产权人） ✔️没房产证的：交房证明+拆迁办盖章文件+水电费单据（近3个月！证明你真的住这）儿童证件出生证明+疫苗接种本（💉疫苗打完！缺针的补上） ⚠️特别注意材料（回迁房专属！）街道办/社区证明去所属社区开“实际居住证明”（写清地址+居住时间，盖章！）购房发票/安置结算单如果房产证没下来，用这些代替权属证明！拆迁原址关联证明部分学校要求提供原拆迁地和回迁房的关系文件（问清楚教育局！） 💡避坑指南提前1年准备！尤其户籍迁移和社区证明，别拖到报名前！学区划片可能变！ 2025年3月查最新划片（搜“昆明市义务教育招生系统”）盯紧政策更新！ 2024年底关注教育局官网或公主号（🔍昆明市教育体育局） 📞咨询方式电话：0871-63135518（教育局基教处） APP：用“一部手机办事通”预审材料，超方便！ 🌈温馨提示：回迁房入学材料比普通房产复杂，建议直接跑一趟区教育局确认！别怕麻烦，娃上学是大事！

房屋公证全流程：手续与证件大揭秘！什么是房屋公证？房屋公证是指通过法律程序对房屋买卖、赠与、继承等行为进行确认和证明的过程。它能有效保护双方的合法权益，避免日后纠纷。办理房屋公证所需证件：身份证明材料：身份证：所有涉及房屋公证的当事人，像买卖双方、赠与人和受赠人、继承人等，都必须提供本人身份证原件及复印件。复印件要清晰完整，多准备几份，不同环节可能都用得上哦。户口本：同时需提供户口本原件及复印件，用于证明当事人的身份信息以及家庭关系等。要是集体户口，得提供集体户口首页复印件并加盖公章，以及本人页原件。房屋产权证明材料：房产证：这可是房屋公证的核心证件，办理公证时必须出示房产证原件。无论是房屋买卖公证、赠与公证还是继承公证，房产证都必不可少，它能明确房屋的所有权归属、房屋面积、位置等重要信息。购房合同：若房屋是通过购买获得，且购房合同在公证事项中有重要关联，比如期房买卖公证，就需要提供购房合同原件。合同里包含了房屋价格、交付时间、双方权利义务等关键条款，对公证事项的认定很重要。其他相关证明材料：婚姻状况证明：如果房屋涉及夫妻共同财产，需要提供结婚证。若夫妻双方对房屋有特殊约定，比如财产分割协议，还需提供相关协议原件。要是单身，可能需要提供单身证明（部分地区可通过个人声明代替）。遗嘱（如有）：在房屋继承公证中，如果被继承人留有遗嘱，要提供遗嘱原件。遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，不同形式的遗嘱在公证审核时要求略有不同，但都需确保遗嘱的真实性和合法性。授权委托书：若当事人无法亲自办理房屋公证，委托他人代办，就需要提供授权委托书。委托书要明确委托事项、委托权限、委托期限，以及委托人和受托人双方的身份信息，并由委托人签字或按手印。受托人还需携带自己的身份证原件及复印件。如果没有时间去线下办理，可以选择线上平台办理，在支付宝或者微信上搜索“慧办好”小程序，按照提示填写相关信息，上传证明材料，并支付相应的费用。公证办理完成后，公证书将以电子版的形式发送给申请人，或通过快递方式寄送。 #房屋委托公证# #房屋# #公证认证#

自建房经验介绍之：个人办理不动产权证很多朋友买了房子或地皮后，对于如何办理不动产权证一头雾水。别担心，今天我就来给大家来讲讲我竞拍得地块后办理不动产权证的过程，希望对你办证有帮助！一、办理流程整个办理流程可以分为四步： 1.提交申请：准备好相关材料（在第二步详列）后，前往当地不动产登记中心。在咨询台取号，等待叫号（人多时得按号办理，人少时直接上；办理高峰期，中介的人或房地产的好像都有预约了，只有个人办理者傻傻的在排队）。轮到你时，将材料提交给工作人员，工作人员会对你提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、填写是否规范等。 2. 受理审核：审核人员会进一步审查申请材料的真实性、合法性以及与登记事项的关联性。比如核实房屋的权属来源是否清晰、土地信息是否准确等。这期间可能会进行实地查看，确认房屋的实际情况与申请材料是否一致，如房屋的坐落位置、面积、用途等。 3.缴纳税费：个人在不动产权登记中心有报税自助系统，有人员指导注册报税，提交，审核通过后，会收到缴费通知。根据房屋的性质、面积等因素，计算应缴纳的契税、维修基金等税费。缴费完成后，记得保留好缴费凭证。（这里列一下我80平方米的地皮，办理不动产权证的税费：（1）首次登记：不动产登记费550元；（2）测绘公司技术服务费800元；（3）交易服务费：成交价的3%；（4）契税成交价的3%） 4.领取证书：在规定的时间内，携带本人身份证和缴费凭证前往不动产登记中心领证窗口领取不动产权证书。如果是委托他人代领，代领人需要携带本人身份证、委托人身份证原件以及委托书。二、所需材料 1. 身份证明材料：本人身份证原件及复印件。如果是已婚人士，需要提供夫妻双方的身份证、结婚证原件及复印件；单身人士则需提供单身证明（有些地区可通过系统查询，无需额外提供）。 2. 购房材料：购房合同原件或拍卖成交确认书、《国有土地使用权出让合同》等，这是证明房屋、地皮买卖关系的重要依据；购房发票原件及复印件，用于证明房屋、地皮的购买价格。 3. 房屋测绘报告：由具备资质的测绘单位（几乎每个县的政务中心都会有公布辖区内有资质的测绘公司名单，按这份名录选择测绘公司）出具的房屋测绘报告，准确记载房屋的面积、户型、位置等信息或者该地块的坐标信息，备案申请书等。 4.其他材料：如土地使用权证明（如果是新建商品房，开发商一般会统一提供）；如果是继承、赠与等方式取得房屋，还需要提供相关的公证书或法律文书。三、办理周期一般情况下，办理不动产权证的周期在30个工作日左右。但在实际办理过程中，可能会受到多种因素影响。比如登记中心业务量大小，在业务高峰期，办理时间可能会有所延长；还有材料审核过程中如果发现问题需要补充或修改材料，也会导致办理时间增加。有些地区推出了不动产登记便民服务，对于资料齐全、情况简单的业务，可能会在10个工作日甚至更短时间内办结。四、注意事项 1.材料准备务必齐全准确：提前了解清楚所需材料，确保材料的真实性和完整性。材料缺失或错误可能导致办理流程延误甚至无法办理。比如身份证复印件要清晰可辨，购房合同内容无涂改且条款明确。 2.按时缴纳税费：收到缴费通知后，要在规定时间内缴纳税费。逾期可能会产生滞纳金，增加办证成本。同时，要注意核对税费计算是否准确，如有疑问及时与税务部门沟通。 3.关注办理进度：可以通过不动产登记中心的官方网站、电话咨询或现场查询等方式，及时了解自己的办证进度。如果发现办理过程中出现异常情况，要及时与工作人员沟通解决。 4.妥善保管证书：不动产权证书是房屋所有权的重要凭证，领取后要妥善保管。如有遗失或损坏，需要及时申请补办，补办流程相对繁琐，会耗费一定的时间和精力。办理房屋不动产权证虽然步骤不少，但只要我们提前做好准备，按照流程一步步来，就能顺利拿到证书。希望这篇文章能帮助大家顺利办好不动产权证，开启幸福的安居生活！

2025横琴居住证、深圳居住证、香港商务签、澳门商务签申请攻略 2025年以来，不少大陆人士纷纷申请横琴居住证、深圳居住证、香港商务签和澳门商务签，以便能够不限次数往返港澳地区，谋求新的发展机会。总的来说，如果拥有横琴居住证或深圳居住证，就可以无限次数往返港澳了，当然，香港商务签、澳门商务签也可实现多次往返的目的，具体申请就看个人需求和爱好了。但是，居住证的申请虽然门槛不如商务签高，但也有一定的难度，以下是横琴居住证申请难点分析，深圳居住证也具有类似的特点，仅供参考。一、居住时限与社保门槛基础申请周期长：非特殊情形需通过居住登记满6个月后方可申请，期间需持续保持居住地址与社保记录的一致性。社保绑定限制：广东省内有社保缴纳记录者需提供横琴本地连续半年社保；无社保者需通过“白户”渠道补缴6个月社保，且需满足严格的户籍地核查条件。二、居住真实性核查地址合规性要求：租赁房屋需提供规范备案合同，借住亲友房产需提交关系证明及产权人配合登记。动态审查机制：公安机关通过实地核查、大数据比对等方式排查虚假居住，若发现地址不符或多人合租异常，将取消申请资格并追溯已办证件。三、材料复杂性与政策变动多维度证明材料：需提交身份证、居住地址证明、社保/就业/就读证明等，特殊群体（如创业者、学生）需额外提供营业执照、在读证明等补充文件。政策执行差异：近期政策调整要求租赁合同与房产证权属一致，部分区域强化房东连带责任，若关联房产存在历史违规记录，可能导致整栋房屋申请受限。当前，市场上已经出现了不少横琴居住证、深圳居住证等港澳签证申请的专业团队了，比如某宝的“百晓翁”、“精心指导一条龙”等，点击图片下方，即可深入了解。

办房产公证需要什么资料？超详细清单来了！有没有遇到过需要办理房产公证的情况？无论是房产买卖、赠与、继承还是抵押，房产公证都是保障合法权益的重要一步！今天就来教大家如何准备齐全的资料，顺利办理房产公证！基本身份证明材料：身份证：所有涉及房产公证的当事人，包括产权人、继承人、受赠人等，都要提供本人身份证原件及复印件。复印件要清晰完整，多准备几份，不同环节可能都会用到哦。户口本：同样需要提供户口本原件及复印件，用于证明当事人的身份信息以及家庭关系等。如果是集体户口，要提供集体户口首页复印件并加盖公章，以及本人页原件。房产相关证明材料：房产证：这是房产的核心证明文件，办理公证时必须出示房产证原件。无论是房产交易公证、继承公证还是赠与公证，房产证都是必不可少的。它能明确房产的所有权归属、房屋面积、位置等重要信息。购房合同：若房产是通过购买获得，且购房合同在公证事项中有重要关联，比如期房买卖公证，就需要提供购房合同原件。合同中包含了房屋价格、交付时间、双方权利义务等关键条款，对公证事项的认定很重要。房产评估报告：在一些情况下，如房产抵押公证，可能需要提供专业的房产评估报告。评估报告由具有资质的评估机构出具，能确定房产的市场价值，为公证提供参考依据。随着互联网技术的不断发展，线上办理已经成为一种趋势。它符合现代人快节奏的生活方式和数字化的办公需求，为人们提供了更加便捷的服务体验。在支付宝或者微信上搜索“慧办好”小程序，按照提示填写相关信息，上传证明材料，并支付相应的费用。公证办理完成后，公证书将以电子版的形式发送给申请人，或通过快递方式寄送。 #房产# #房产公证# #公证认证#